Les villas à Tonneins

Coup de coeur assuré pour cette prorpiété de 1ha35 composée d'une maison lumineuse de +160m² avec 5 chambres, 1 cuisine ouverte sur salon-séjour de 45m², 1 sdb + douche de 10m², 2 wc, 1 bureau, 1 second salon en rdc, 1 buanderie, 6 box, 1 piscine sécurisée + pool house, 2 hangars, 1 poulailler, ..., et un environnement idéal.légère négociation possible! le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.91% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 130, soit c, ges: 28, soit d. geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 7951 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : geraud houlier de villedieu - - réf. 71145 mandat : 71145 ref : 71145

Proche du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 270m² dont 125m² habitables, avec gros potentiel d'aménagement en sous-sol (cuisine, chambre, salon, bureau, sde, wc) avec ses 150m². la partie habitable se compose de 4 chambres, 1 cuisine ouverte sur salon-séjour totalisant 56m², 1 sdb + douche, 1 wc, 1 véranda et petite terrasse. l'ensemble est sur une parcelle de 1300m². le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 7951 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : geraud houlier de villedieu - - réf. 69643 mandat : 69643 ref : 69643

Proche du centre ville de tonneins, agréable pavillon des années 70 de 117 m2, rénové récemment, implantée sur un terrain de 500 m2 clos, comprenant: en rez de jardin: - un garage, une chambre, un bureau, un wc. a l'étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. cette maison est équipée d'une chaudière murale récente (wiessman) raccordée au gaz de ville, de radiateurs en fonte, d'une cuisine aménagée et équipée (neuve), avec plaque de cuisson 3 feux gaz et une plaque électrique, hotte aspirante, d'une vmc, d'un double vitrage, la toiture et sa zinguerie sont en très bon état (refaits récemment); elle est également raccordée au tout à l'égout. a visiter sans tarder mme griffon corinne / 05 355 355 05 poste 9323 [email protected] mandat : 57226 ref : 57226mx1323

A 3 mn du centre ville de tonneins, magnifique maison traditionnelle de 2002, de plain-pied, de 125 m2 habitables, très belle exposition, implantée sur un terrain de 1 640 m2, clos et arboré, comprenant: - une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger/séjour agrémenté d'un insert à bois à air pulsé, trois chambres spacieuses dont une en mezzanine, un coin bureau, une salle de bain de 13 m2 équipée d'une baignoire "balnéo", douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes équipés pour handicapés de 6 m2, deux terrasses carrelées. ce bien dispose d'un garage attenant à la maison de 32 m2 équipé d'une chaufferie avec chaudière à fuel basse température et chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, de fermetures en pvc et alu double vitrage et volets roulants électriques, d'une dépendance (2 véhicules) de 40 m2, une alarme intégrale protège le tout. le terrain est sécurisé par un portail électrique et interphone vidéo, dispose d'un puits avec pompe et de nombreux points d'eau pour l'arrosage automatique, d'un abri de jardin métallique et d'un cabanon ; l'ensemble des abords est en pavés autobloquants. cette maison de qualité "haut de gamme" et très fonctionnelle, a été conçue, aménagée et équipée pour une personne à mobilité réduite, est aux normes "handicapés" avec de larges couloirs, accès au toilettes, salle de bain, chambres, cuisine, extérieur. une visite s'impose! mme g mandat : 57052 ref : 57052mx1323

Contact maxihome : corinne griffon - située à seulement 5mn de la gare de tonneins et 15mn à pied des commerces, je vous invite à découvrir cette maison implantée sur un terrain plat piscinable clos et arboré de 1 060 m2, comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 20m2, un salon de 20m2 agrémenté d'un insert, lumineux grâce aux portes fenêtres, une buanderie, un bureau, une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing, trois chambres d'environ 11m2, 12m2 et 15m2, un dressing, une salle de bain, un wc. côté extérieur, 2 terrasses carrelées de 15m2 dont une couverte avec barbecue, un double garage, un abri de jardin, un chenil. les prestations : double vitrage, portail électrique, radiateurs électriques en fonte à accumulation. mme griffon corinne / 05 355 355 05 poste 9323 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 56530 ref : 56530mx1323

Baisse de prix : contact maxihome : corinne griffon . a 3 kms de tonneins, maison en pierres en partie rénovée, de plus de 250 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 600 m2, possibilité d'acquisition jusqu'à 5 ha supplémentaires en terre agricole), avec hangar et dépendances, puits. elle comprend: - en rez de jardin: une cuisine de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine, un salon, un bureau, une chambre, un wc. a l'étage: deux grandes chambres avec accès balcon, une salle de bain. les travaux de gros oeuvre ont été effectués en 1994, il ne reste plus que le second oeuvre à réaliser. enorme potentiel pour cette bâtisse a terminer. mme corinne griffon / 05 355 355 05 poste 9323 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 56528 ref : 56528mx1323

Maison en bois de 170 m2 comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon de 59m2, deux grandes chambres de 16 et 17m2, une lingerie, une salle de bain en teck et red cédar, un cellier, une chaufferie, un wc. a l'étage : porte coulissante séparant une mezzanine et une chambre de 19m2 donnant sur le balcon et vue sur la campagne. cote exterieur le terrain de 6ha est clôturé sur 3 000 m2, dispose d'un puits, d'un petit étang, d'une carrière en herbe, et de 3 ha clôturés pour les chevaux. le séchoir de 80 m2, est équipé d'une stabulation libre et de 3 box à chevaux de 30 m2. le bardage extérieur est en red cédar, bois de qualité supérieure réputé imputrescible, terrasses couvertes sur le pourtour de la maison. ce bien dispose de tous les équipements hi-tech en matière d'écologie et d'économies, (chauffage au sol par géothermie, eau chaude par système aéro-solaire, centrales photovoltaïques 9 kw + 6 kw dégageant un revenu de 5 000€ annuels, poêle à bois godin. assainissement individuel dispositif conforme. amoureux de la nature, de l'environnement et des chevaux, ce bien atypique est ideal situé à 10mn de tonneins, 45mn d'agen, 1h15 de bordeaux mme corinne griffon / 05 355 355 05 poste 9323 [email protected]. ce bien est disponible au prix de 348000, comprenant 5.45% d'honoraires. agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 56742 ref : 56742mx1323

Dans un environnement calme et résidentiel, grande maison de 145 m2 habitable, sur 2500m2 de jardin agrémentée de 2 belles terrasses avec point de vue et barbecue. la maison se compose d'une cuisine salle à manger (19m2), séjour avec cheminée à foyer ouvert (26m2), 5 chambres, salle de bain refaite, salle de jeux à l'étage. garage (56m2). prestations : panneaux photovoltaiques rapportant 900€/an, chauffage central fuel en complément avec pompe à chaleur (air-air), double vitrage, électricité refaite en 2018 (triphasé), fosse sceptique, extérieurs : une terrasse carrelée avec belle vue sur la campagne, une terrasse fermée avec barbecue et four à pizza. proche tous commerces, ecoles, collèges et lycées. hopital. a 25mn de marmande, 35mn de villeneuve sur lot, 1h20 de bordeaux. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 97230 ref : 97230mx1408

Chalet en demi rondins, cosy et lumineux, surface habitable 98m², avec un garage, sur un terrain de 6000m² arboré et légèrement pentu. joli point de vue grâce à sa position dominante. la maison se compose de: une cuisine équipé ouverte vers le séjours, une mansarde de 7m², un bureau de 8, 63m², trois chambres, salle de bain et wc, une grande terrasse coté salle à manger, une cave et un garage. les prestations: menuiserie double vitrage, chauffage électrique et insert, ensoleillée toute la journée. electricité et assainissement au norme. tonneins à 10km, gonteau de nogaret (commerces de proximité, école), marmande (garre sncf) à 20km, bergerac (aeroport) à 64km. m. slobodan mladenovic / poste 9788 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 78561 ref : 78561mx1788