Les villas à Hautefage La Tour

Superbe propriété de plus de 6ha8 (possibilité de moins de terrain), composée d'une maison en pierre de +410m² dont 240m² habitables, 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 1 salon, 1 sdb et 2 sde, 3 wc, 1 buanderie, 1 bureau, 1 grenier et 1 cave. complétée par 850m² de dépendances(grange, 2 séchoirs à tabac, 1 hangar, pigeonnier, box), avec une vue imprenable et verdoyante.coup de coeur assuré. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 7951 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : geraud houlier de villedieu - - réf. 66290 mandat : 66290 ref : 66290

Importante baisse de prix pour vente rapide ! thomas audy -maxihome- vous propose cette magnifique villa sur sous sol située en campagne sur la commune d'hautefage. a seulement 8 minutes de penne d'agenais, 10 minutes de villeneuve s/lot et 20 minutes d'agen. il est à noter qu'un ramassage scolaire s'effectue à moins de 2 minutes de cette maison desservant une école primaire et un collège. elle se situe dans un cadre calme et verdoyant offrant une vue dégagée sur la vallée. avec une surface totale de 370 m2 dont 180m2 habitables et le reste en sous sol, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour de 63m2 avec cheminée, d'une cuisine américaine tout équipée, de 5 chambres dont une de 30m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier. le sous-sol de 190m2 est composé d'un très grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. il peut facilement être transformé en surface habitable. côté extérieur, on trouve un terrain arboré de 6500m2 environ et vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposé sud est. le chauffage est électrique. climatisation réversible. l'isolation de la maison est performante (voir dpe). les menuiseries sont à double vitrage. l'assainissement individuel est conforme. a visiter rapidement !! m. thomas et alain audy / [email protected] agent commercial indã©pendant du rã©seau national clairimmo maxihome nâ° rsac : 800249534-441057874 - ville du greffe : rsac agen mandat : 49367 ref : 49367mx977